Услуги

Проблема собственного жилья, была, есть и будет актуальной. Но, к сожалению, приобретение недвижимости на собственные средства есть далеко не у каждого среднестатистического жителя нашей страны. И единственным выходом в сложившейся ситуации может стать получение ипотечного кредита. Наверняка, те, кто столкнулся уже с ситуацией получения ипотечного займа, отметили для себя огромное количество банков, предлагающих свою услугу. Чтобы сделать выбор среди всего этого многообразия предложений, нужно, как минимум, проехать по всем банкам, потратить время и при этом, потом разобраться во всей чуждой информации.
Обращаясь в наш Центр Недвижимости, вы экономите время, силы и без проблем в одном месте сравните все самые выгодные предложения.
Наш ипотечный брокер подберет для вас наиболее подходящие предложения среди всех банков – партнеров города, на основании ваших параметров (первоначальный взнос, ежемесячный платеж, срок кредитования и т.д.). С его помощью, вы без проблем соберете все необходимые документы для подачи в банк  и проконтролирует ход одобрения заявки.
Кроме того, работая с банками - партнерами, мы может предложить ипотечные программы на более выгодных условиях.

Столкнулись с проблемой, деньги нужны на неотложные нужды уже сегодня, в банке отказали или плохая кредитная история?
Тогда вы пришли по адресу.
С нашей помощью вы получите необходимую сумму на решение своих финансовых вопросов в кредит под залог вашей недвижимости.

√  Принятие решения за 1 день
√  Без справок и поручителей
√  Досрочное или частичное погашение
√  С любой кредитной историей
√  Индивидуальный подход к каждому клиенту

Срочный выкуп, как услуга, уже давно вошла в привычный обиход  потребителя, заняв заслуженное место удобной и быстрой услуги по реализации своей недвижимости.  Все чаще собственники квартир отдают предпочтение продаже своих объектов риэлторской компании, без выставления на продажу с дисконтом и максимально быстрым выходом на сделку (примерно 1-2 дня с момента обращения, это минимальный срок, необходимый для сбора правоустанавливающих документов на квартиру).
⠀
Кто заинтересован в срочном выкупе квартиры?
√  Продавец, квартира которого находится в залоге (для выдачи кредита, ипотеки), но не в состоянии уже платить долг банку.
√ Так же в срочном выкупе заинтересованы продавцы, которые по своим личным обстоятельствам хотят получить деньги в максимально короткий срок.
⠀
Какой же размер дисконта при срочном выкупе?
В случае срочного выкупа квартиры, как правило, предполагается дисконт от рыночной стоимости в размере от 10% за срочность сделки, в случае обычной продажи срок реализации может составить до двух - трёх месяцев. При этом рыночная цена квартиры определяется по средней  цене среди аналогичных предложений.

Обмен недвижимости – это крайне популярная на сегодняшний день услуга на рынке недвижимости, в ходе которой два заинтересованных лица могут произвести соглашение, в ходе которого недвижимость каждого из участников переходит во владения другого.
Причин для такого соглашения может быть множество: сменил работу, создал семью, выросли дети, квартира стала затратная для одного и дальше перечислять можно бесконечно. Итог один - появилось желание обменять свою недвижимость на более подходящую. А как это сделать?
В голове только оформилось намерение и желаемые параметры обмена, а вместе с тем появилось и множество вопросов:
√ как обменять муниципальную (неприватизированную) квартиру?
√ а можно ли обменять неприватизированную квартиру на приватизированную?
√как обменять квартиру, если при ее покупке был использован материнский капитал?
√а как сейчас оформляют обмен квартир?
√как поменять квартиру через договор купли-продажи?
√ как произвести обмен старой квартиры на новостройку?
√что такое прямая мена жилья?
Вопросов может быть значительно больше и тонкостей разобраться в них не меньше. Поэтому, вопросов много, ответ один – в нашем центре недвижимости вы получите квалифицированную помощь и сопровождение на всех этапах сделки по обмену жилья. Не надо бояться, звони или приходи и все вопросы развеются.

Вы уже определились в своей готовности купить недвижимость, но не знаете с чего начать? Не достаточно навыков в поиске и корректной оценке стоимости, а так же присутствует страх заключить невыгодную сделку и возникновения проблем с оформлением сделки, то лучше доверить все заботы специалистам нашего Центра Недвижимости.
5 причин покупки недвижимости с нами:
1. Грамотная оценка стоимости. Мы знаем ситуацию на рынке и можем правильно оценить реальную стоимость квартиры и при необходимости провести обоснованный торг.
2. Тщательная проверка документов. Наша задача – проверить всю историю квартиры. Именно наши специалисты могут оценить все возможные риски и подсказать, как действовать в той или иной ситуации.
3. Помощь в сложных сделках. На вторичном рынке часто случаются альтернативные сделки (продажа с последующей покупкой другого жилья). Чем больше людей участвует в такой цепочке, тем дольше и сложнее все довести до конца. Наши специалисты контролируют весь процесс на каждом этапе сделки и гарантируют благополучное завершение всего дела.
4. Выгодная ипотека. Работа с нами – это гарантия подготовки всех документов правильно и в срок. Кроме того, работая с банками - партнерами, мы может предложить ипотечные программы на более выгодных условиях.
5. Сопровождение сделки. Составление договора, авансового соглашения, оформления права собственности и других сделок с недвижимостью для новичка может стать реальной проблемой, мы же позаботимся за вас о всех юридических формальностях оформления сделки.

Если у вас нет свободного времени и определенных знаний в области приватизации, то лучше это доверить специалистам в области недвижимости. После заключения договора с нами, все обязанности по подготовке документов ложатся на наших сотрудников, вам придется только подписать в нотариальной конторе доверенность на агента и подъехать за договором.
Привлечение специалиста к процедуре приватизации позволит вам:
1. Не упустить из внимания ни одну справку и иной бланк, без которой в заявке на приватизацию откажут.

2. Своевременно иметь на руках всю документацию.

3. Избежать нервотрепки, стояний в очереди и посещения ряда государственных инстанций.

4. Вовремя увидеть любые ошибки или неточности в полученных справках, описях, уведомлениях и прочем.

5. Грамотно подготовить заявление.

Обратившись к нам, мы гарантируем, что приватизация не станет для вас тяжким бременем и пройдет с минимальными затратами ваших средств, времени и нервов.

Продажа квартиры – дело ответственное и чтобы избежать проволочек и неприятностей, необходимо к этому мероприятию грамотно подготовиться. И первое, что нужно сделать – это определиться с вопросом организации продажи жилья.
Удобнее всего продавать недвижимость через риэлтора. Во-первых, не придется искать покупателей самостоятельно. Во-вторых, хороший посредник обязательно обеспечит юридическую чистоту сделки и позаботится о безопасности расчетов клиентов.
Плюсы от работы с центром недвижимости:
√ быстрый поиск покупателей (как правило, в срок до 3-х месяцев);
√ маркетинговый план по рекламированию квартиры;
√ прием звонков от клиентов и организация просмотров;
√ тщательная проверка всех документов перед сделкой;
√ подготовка всего пакета документов для проведения сделки;
√ специалист по недвижимости оценит все возможные риски и подскажет, как лучше поступить в той или иной ситуации;
√ специалист по недвижимости подскажет, как корректно оформить продажу квартиру, если покупателю требуются заемные средства и оформляется ипотека
Заключая эксклюзивный договор на продажу недвижимости с нами, вы сбережете время, выгодно продадите квартиру и получите полный комплекс необходимых услуг, а так же получите возможность произвести сделку по максимальной цене.

Если у вас нет свободного времени и желания самостоятельно ходить по государственным инстанциям для получения различных документов, подписей и согласований, выписок и различных справок для оформления  сделок с недвижимостью, оформления материнских и военных сертификатов, ипотеки,  просто поручите это нам. Наши специалисты работают со всеми банками и государственными ведомствами по Орлу и Орловской области, поэтому для вас это будет быстрее, удобнее и в конечном итоге выгоднее для.  Наши специалисты соберут все необходимые документы в кратчайшие сроки и помогут разрешить даже самое сложное дело.

С 2018 года Правительством РФ приняты поправки к программе материнского капитала с учетом новых демографических мер по поддержке семей с детьми. Согласно новой программе, семьям предоставляется более широкие возможности использования материнского капитала сразу после рождения ребенка или усыновления второго. Таким образом, с 1 января 2018 года семьи имеют возможность получать ежемесячную выплату из средств материнского капитала – это касается прежде всего семей с низким доходом. Выплата предоставляется до достижения ребенком полутора лет. Для удобства семей заявление о назначении выплаты можно подать в течение 6 месяцев с рождения ребенка, при этом средства будут выплачены за все прошедшие месяца. Если же заявление будет подано спустя 6 месяцев, выплата назначается со дня обращения за ней. Так же, начиная с 2018 года, семьи могут направить маткапитал на дошкольное образование практически сразу после рождения ребенка, согласно принятым поправкам, средства можно использовать уже через два месяца с момента приобретения права. В этом случае средства можно направить на оплату детского сада и яслей, в том числе и частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком. Главным и необходимым условием является наличие у организации лицензии на предоставлении услуг. И, как и прежде, семьи с двумя и тремя детьми смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку можно погасить средствами материнского капитала, дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат при этом не обязательно. Кредитные средства, которые выделяются по льготной ставке, можно использовать на приобретение квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья, также могут погашаться средствами льготной ипотеки. Действие программы по поддержки российских семей продлена до 31 декабря 2021 года и в настоящий момент размер материнского капитала составляет 453 тысячи рублей. Если вы нуждаетесь в услуге по оформлению права на материнский капитал, наши специалисты проконсультируют вас и окажут помощь в сборе всех необходимых документов, а так же содействие на всех этапах получения права на маткапитал.